Alors que le marché de l'immobilier était en berne depuis la crise économique, la loi Pinel semble lui avoir donné un petit coup de pouce depuis sa mise en vigueur en 2014. La preuve, au deuxième trimestre de cette année, le marché du neuf a retrouvé un peu de dynamisme. En effet, par rapport à l'année 2014, les ventes dans l'immobilier neuf ont connu une hausse de 21,8% cette année.
Le marché du neuf retrouve des couleurs
D'après les données du ministère du Logement, le marché du neuf a connu une progression encourageante cette année. Au deuxième trimestre 2015, les ventes ont augmenté de 21,8%. Les réservations de maisons individuelles sont à la hausse de 6% et celles des appartements ont augmenté de plus de 20%. Ainsi, du mois d'avril à juin, près de 26.533 logements neufs ont été réservés. L'an dernier, à la même période, les réservations n'étaient que de 21.784.
Comment la loi Pinel a-t-elle boosté le marché ?
Si la loi Pinel a réussi à donner un peu de souffle au marché du neuf, c'est parce qu'elle propose aux investisseurs particuliers de bénéficier d'une défiscalisation intéressante. Pour pouvoir en profiter, ils doivent s'engager à louer le logement neuf acquis, situé dans une des zones concernées par la loi Pinel, pendant 6 à 12 ans. Par cela, ils pourront profiter de 12 à 21% de réduction d'impôt sur le prix d'achat du bien. Par ailleurs, en louant leurs biens, les investisseurs n'auront aucun mal à rembourser leur prêt immobilier.
La loi Pinel encourage les nouvelles constructions ?
Le premier objectif de la loi Pinel est d'encourager les particuliers à investir dans le neuf et de devenir propriétaire. Par cela, Pinel encourage aussi les constructions neuves. En effet, si les investisseurs reviennent sur le marché, les ventes vont augmenter et cela ne peut que favoriser la construction des nouveaux logements.
Pour en savoir plus sur les avantages et les conditions pour investir dans la loi Pinel, rendez-vous sur ce site : http://loipinel-gouv.org.
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