r\u00e9novation appartement dans le 92<\/strong>)<\/a>. L\u2019accompagnement de ces derniers sera d\u2019une grande utilit\u00e9 dans la r\u00e9alisation du devis. Il faut savoir que la t\u00e2che ne consistera pas tout simplement \u00e0 faire une liste des travaux \u00e0 faire, mais \u00e9galement \u00e0 pr\u00e9ciser certains aspects techniques afin de d\u00e9terminer les postes \u00e0 privil\u00e9gier.<\/p>\nAinsi, l\u2019isolation est l\u2019un des aspects importants parce qu\u2019elle permet d\u2019am\u00e9liorer consid\u00e9rablement la performance \u00e9nerg\u00e9tique du logement. Ensuite, vous avez l\u2019am\u00e9lioration du syst\u00e8me de chauffage \u00e0 laquelle il faudra consacrer une grande partie du budget. Le r\u00e9am\u00e9nagement concernera aussi bien le dispositif de chauffage central du b\u00e2timent (la chaudi\u00e8re) que les appareils de chauffage annexes. Pour finir, l\u2019installation d\u2019un syst\u00e8me VMC (Ventilation M\u00e9canique Contr\u00f4l\u00e9e), la r\u00e9novation de la menuiserie et de la plomberie sont aussi des postes de d\u00e9penses absolument \u00e0 prendre en consid\u00e9ration.<\/p>\n
Les autorisations et les normes \u00e0 respecter<\/h2>\n
Les travaux de r\u00e9novation d\u2019int\u00e9rieur sont rarement sujets \u00e0 des autorisations. La demande d\u2019un permis ne sera indispensable que si le r\u00e9am\u00e9nagement modifie la surface habitable disponible dans la r\u00e9sidence. Un projet qui aura pour effet d\u2019augmenter cette surface de 20 m\u00b2 implique une demande d\u2019autorisation aupr\u00e8s du service de l’urbanisme de la mairie (le formulaire est disponible en ligne). En revanche, une simple d\u00e9claration suffira si l\u2019agrandissent est inf\u00e9rieur \u00e0 20 m\u00b2.<\/p>\n
La r\u00e9glementation en mati\u00e8re de construction et de r\u00e9novation est surtout \u00e0 prendre en compte en cas de travaux d\u2019installation de combles ou ceux visant \u00e0 modifier les ouvertures de la maison. En ce qui concerne les normes, la RT 2012 est l\u2019un des principaux dispositifs \u00e0 conna\u00eetre. Cette r\u00e8gle r\u00e9git les consommations \u00e9nerg\u00e9tiques autoris\u00e9es pour les b\u00e2timents neufs. En outre, vous avez aussi les labels sp\u00e9cifiques tels le HPE (Haute Performance \u00c9nerg\u00e9tique) et le HQE (Haute Qualit\u00e9 Environnementale).<\/p>\n
Les avantages fiscaux<\/h2>\n
Des syst\u00e8mes fiscaux ont \u00e9t\u00e9 adopt\u00e9s par le l\u00e9gislateur afin de permettre aux propri\u00e9taires et locataires d\u2019all\u00e9ger leurs d\u00e9penses li\u00e9es aux travaux de r\u00e9novation. Les avantages peuvent varier d\u2019un dispositif \u00e0 un autre. La TVA \u00e0 10 % (ou \u00e0 5,5 %), les aides de l\u2019Anah et le CITE (Cr\u00e9dit d’Imp\u00f4t pour la Transition \u00c9nerg\u00e9tique) sont les plus recommand\u00e9s.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Les travaux de relooking d\u2019int\u00e9rieur visent \u00e0 donner une seconde jeunesse \u00e0 une pi\u00e8ce ou tout autre recoin de la maison. Changement de la toiture ou des rev\u00eatements des murs, remplacement de la plomberie ou du carrelage, am\u00e9nagement de combles, installation d\u2019un nouveau syst\u00e8me de chauffage, cela concerne aussi bien les petites modifications que les […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":4437,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[1],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"http:\/\/www.touslesartisans.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4436"}],"collection":[{"href":"http:\/\/www.touslesartisans.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"http:\/\/www.touslesartisans.com\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/www.touslesartisans.com\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/www.touslesartisans.com\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=4436"}],"version-history":[{"count":1,"href":"http:\/\/www.touslesartisans.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4436\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":4438,"href":"http:\/\/www.touslesartisans.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4436\/revisions\/4438"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/www.touslesartisans.com\/wp-json\/wp\/v2\/media\/4437"}],"wp:attachment":[{"href":"http:\/\/www.touslesartisans.com\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=4436"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"http:\/\/www.touslesartisans.com\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=4436"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"http:\/\/www.touslesartisans.com\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=4436"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}